De ce s-au scumpit apartamentele? Explicația fostei șefe a Serviciului Fiscal de Stat

Investițiile făcute de cetățeni ucraineni în procurarea locuințelor, pe fondul războiului din Ucraina, au influențat semnificativ piața imobiliară din Republica Moldova, în special în municipiul Chișinău. Declarațiile au fost făcute de vicepreședintele Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, Victoria Belous, fosta șefă a Serviciului Fiscal de Stat.

Potrivit acesteia, printre factorii care au contribuit la creșterea prețurilor la apartamente se numără și declinul construcțiilor, scumpirea terenurilor și a materialelor de construcții, dar și faptul că tot mai mulți agenți economici din domeniu se conformează legislației fiscale și achită integral impozitele și taxele la stat, transmite moldova1.md.

„Terenurile în Chișinău, eu cred că de cinci-șase ori au crescut în preț. Oferta s-a redus, pentru că majoritatea terenurilor au fost deja vândute. În același timp, sectorul construcțiilor începe să se conformeze fiscal. Dacă anterior vorbeam de salarii de 7.000–9.000 de lei, astăzi vorbim de salarii oficiale de peste 15.000 de lei, iar toate aceste costuri se reflectă în prețul final”, a declarat Victoria Belous în cadrul unei emisiuni TV.

În prezent, piața imobiliară din Chișinău traversează o perioadă de stagnare. Numărul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a scăzut cu aproximativ 65% în al doilea trimestru al anului curent, tendință observată și în ultimele două trimestre precedente.

Cu toate acestea, prețurile apartamentelor continuă să crească. În prezent, costul mediu al unui metru pătrat de locuință în Chișinău a depășit pragul de 1.700 de euro, în pofida reducerii cererii pe piață.